Турция снова лидирует по росту цен на жилье: данные ОЭСР

Турция заняла первое место в рейтинге Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) по темпам роста цен на жилье и арендной платы. Согласно последним данным, страна демонстрирует наиболее впечатляющую динамику в сфере недвижимости среди стран-участниц организации, особенно в период с 2015 по 2024 год.

Рост цен в 16 раз: впечатляющая статистика.

Согласно отчету ОЭСР, с 2015 года индекс цен на жилье в Турции вырос на 1640,7%, то есть в 16,4 раза в номинальном выражении. Этот рост значительно опережает показатели большинства других стран и отражает как внутренние экономические процессы, так и рост спроса на турецкую недвижимость со стороны иностранных инвесторов.

Примеры подорожания:
    •    Квартира, стоившая 500 000 турецких лир в 2015 году, в 2024 году оценивается в 8,8 млн лир.
    •    Недвижимость, приобретённая за 1 млн лир, сейчас стоит около 17,4 млн лир.

Аренда: рост почти в 9 раз.
Индекс арендной платы вырос со 100 до 949,4, что означает увеличение более чем в 8,5 раза.

Для сравнения:
    •    Аренда квартиры, которая в 2015 году стоила 2 500 лир в месяц, сегодня обходится в 23 700 лир.
    •    Объект, сдававшийся за 5 000 лир, в 2024 году стоит около 47 500 лир в месяц.

Причины стремительного роста
Рост цен в Турции обусловлен рядом факторов:
    •    Постоянный приток иностранного капитала;
    •    Инфляция и колебания валютных курсов;
    •    Высокий спрос на жилье на фоне урбанизации и внутренней миграции;
    •    Привлекательные условия для инвестиций, включая получение ВНЖ и гражданства через покупку недвижимости.

Прогноз на 2025 год

По оценкам аналитиков, объем иностранных инвестиций в турецкий рынок недвижимости в 2025 году может достичь $1 млрд. На фоне ограниченного предложения, роста арендных ставок и устойчивого спроса, вложения в недвижимость Турции остаются одним из самых привлекательных инструментов как для диверсификации активов, так и для получения стабильного дохода.

В условиях бурного роста рынка, перепродажа или сдача объектов в аренду может приносить высокую доходность в средне и долгосрочной перспективе.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Турции — сейчас подходящий момент для входа на рынок. Мы в PROinvest WORLD готовы подобрать для вас лучшие объекты с высоким инвестиционным потенциалом. Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами, чтобы ответить на все вопросы или позвоните нам прямо сейчас по номеру: +7 969 179 97 79

С уважением, PROinvest WORLD