Рост стоимости строительства в Турции: как это влияет на рынок недвижимости

В последние месяцы в Турции зафиксирован значительный рост затрат на строительство. Это связано с удорожанием строительных материалов, повышением стоимости рабочей силы и инфляционным давлением.

Согласно данным Турецкого института статистики:

• Индекс затрат на материалы вырос на 0,41% за месяц и на 26,18% за год.
• Индекс затрат на труд увеличился на 1,29% за месяц и на 54,35% за год.
• Стоимость возведения нестроительных конструкций поднялась на 0,81% за месяц и на 33% за год.

Как это отражается на рынке недвижимости?

1. Рост цен на жильё. Застройщики включают увеличенные издержки в цену объектов. Это касается как первичного рынка на ранней стадии, так и готового жилья.
2. Замедление запуска новых проектов. Из-за нестабильности и роста себестоимости часть девелоперов откладывает начало строительства. В перспективе это может привести к снижению объёмов предложения.
3. Смещение спроса к текущим проектам. Покупатели стремятся зафиксировать цену на ранних этапах строительства, опасаясь дальнейшего роста стоимости.

Что это значит для инвесторов и покупателей?

• Сейчас — оптимальное время для покупки объектов на стадии котлована или 30–50% готовности.
• Рассрочка от застройщика — особенно выгодна при текущем уровне инфляции.
• Важно рассматривать предложения с привязкой к доллару или евро для снижения валютных рисков.

Вывод:

Рост стоимости строительства — ключевой фактор удорожания недвижимости в Турции. Откладывание покупки в условиях ограниченного предложения и высокого спроса может обернуться значительными переплатами в будущем.

Оставьте заявку, и мы подберем для вас лучшие объекты в топовых локациях — с полным юридическим сопровождением и гарантией безопасности сделки.
Хотите обсудить детали? Звоните нам прямо сейчас: +7 969 179 97 79

С уважением,
PROinvest WORLD — надежные решения для инвестиций и жизни за рубежом.